1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
茨木市
25.8万円/㎡
前年比-12.4%
さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
/ 宇野辺駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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1階 / 91.65㎡の場合
相場
2,020万円
22.0万円/㎡
1,017
1,686
2,355
3,024
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,355万円
18.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
さんくれーる茨木A棟
1,680万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 91.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 18.3万円 | 1階 | 91.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/25 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/12 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/02 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/29 | 南茨木ハイタウン美沢D棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、茨木市では12.4%下落しています。