1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
茨木市
28.5万円/㎡
前年比+12.9%
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さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,902万円
25.3万円/㎡
1,256
1,687
2,118
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,118万円
22.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
さんくれーる茨木A棟
1,980万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,980万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/09 | 1,400万円 | 18.6万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,590万円 | 21.1万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,250万円 | 19.6万円 | 4階 | 63.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 18.3万円 | 1階 | 91.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/25 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,650万円 | 20.3万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,748万円 | 24.1万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,798万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,798万円 | 24.8万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,850万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,850万円 | 25.5万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/03/21 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,518万円 | 22.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、茨木市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は茨木市の平均と比較して7.7%割安です。
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